Estimation théorique
Route Du Chateau,19500 Jugeals Nazareth (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Du Chateau,19500-Jugeals Nazareth indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-17 | 515 | RTE DU CHATEAU | 3 | 83 | 728 | 194800€ | 2347€ |
2019-07-05 | 256 | RTE DU CHATEAU | 5 | 123 | 500 | 96000€ | 780€ |
2021-07-06 | 77 | CHE DE RONDE | 4 | 116 | 1500 | 249700€ | 2153€ |
2020-03-02 | 31 | RTE DU DOUGNOUX | 5 | 119 | 500 | 226000€ | 1899€ |
2021-07-12 | 101 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 102 | 1050 | 99500€ | 975€ |
2022-05-17 | 176 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2022-10-31 | 194 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 5 | 137 | 957 | 243800€ | 1780€ |
2023-01-04 | 606 | RTE DU MAS | 6 | 197 | 215 | 141000€ | 716€ |
2020-05-20 | 354 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 103 | 250 | 223060€ | 2166€ |
2020-12-29 | 1070 | RTE DU PONT DE COUDERT | 5 | 248 | 500 | 453000€ | 1827€ |
2019-09-10 | 537 | RTE DE MALEPEYRE | 4 | 103 | 834 | 179000€ | 1738€ |
2023-01-12 | 756 | RTE DU MAS | 3 | 79 | 680 | 90000€ | 1139€ |
2022-07-29 | 152 | IMP DES LANDES | 3 | 95 | 143 | 120000€ | 1263€ |
2022-04-01 | 557 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 106 | 2658 | 350000€ | 3302€ |
2019-06-22 | 767 | RTE DE LA VAPAUDIE | 6 | 148 | 1820 | 227000€ | 1534€ |
2020-06-15 | 26 | RTE DE LA LUNE | 2 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DU PONT DE COUDERT | 3 | 135 | 865 | 195000€ | 1444€ |
2022-01-11 | 5407 | A LAGLEYGEOLLES | 1 | 80 | 500 | 35000€ | 438€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 280 | 135000€ | 1227€ |
2020-09-09 | 6 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 628 | 65000€ | 602€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE TURENNE | 3 | 70 | 749 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-05 | 4 | RLE DE LA VICOMTE | 3 | 90 | 202 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-23 | 5088 | A LAGLEYGEOLLES | 4 | 120 | 2648 | 100000€ | 833€ |
2022-09-07 | 496 | LES LANDES | 2 | 82 | 801 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-26 | 7 | RTE DE TURENNE | 5 | 110 | 1295 | 117000€ | 1064€ |
2021-08-04 | 150 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2023-02-13 | 1 | RTE DES TOURONS | 4 | 170 | 246 | 270000€ | 1588€ |
2021-07-13 | 12 | RTE DE TURENNE | 5 | 117 | 781 | 118000€ | 1009€ |
2019-10-05 | 47 | LABORIE | 2 | 47 | 1420 | 215000€ | 4574€ |
2021-06-30 | 368 | RTE DU PUY CONIOU | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2022-10-14 | 200 | RTE DU PUY CONIOU | 3 | 67 | 1000 | 152860€ | 2281€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES ESCOMBES | 5 | 157 | 673 | 184500€ | 1175€ |
2022-01-26 | 2100 | RTE DE RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 155900€ | 1792€ |
2019-09-09 | 5680 | RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 115000€ | 1322€ |
2020-07-17 | 36 | ALL DES ABIMES | 4 | 130 | 1043 | 210000€ | 1615€ |
2021-10-21 | 5338 | A JAURENT | 4 | 100 | 500 | 218000€ | 2180€ |
2022-06-28 | 312 | RTE DU MAUREL | 4 | 76 | 500 | 216000€ | 2842€ |
2020-01-24 | 626 | RTE DU MAUREL | 6 | 172 | 560 | 357995€ | 2081€ |
2021-01-21 | 5345 | RUSSAC | 2 | 64 | 855 | 425270€ | 6645€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES GRANDS BUIS | 3 | 65 | 707 | 115900€ | 1783€ |
2022-07-22 | 218 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 151 | 145000€ | 1629€ |
2021-08-27 | 5081 | A JAURENT | 4 | 85 | 856 | 115000€ | 1353€ |
2023-02-17 | 23 | ALL DU PARC | 5 | 152 | 553 | 420307€ | 2765€ |
2023-02-23 | 25 | ALL DU PARC | 3 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2019-08-22 | 562 | RUE DE LA GENEVIERE | 3 | 77 | 1468 | 154000€ | 2000€ |
2022-10-31 | 12 | ALL DES BOSQUETS | 3 | 87 | 2063 | 214573€ | 2466€ |
2022-07-07 | 2 | ALL DES SOURCES | 3 | 83 | 500 | 216225€ | 2605€ |
2020-09-16 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2022-03-30 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 1092 | 205000€ | 2204€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 356 | 35000€ | 500€ |
2019-09-11 | 344 | LA FONT TROUVEE | 3 | 67 | 500 | 142000€ | 2119€ |
2020-11-13 | 27 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 135 | 1600 | 310000€ | 2296€ |
2022-01-06 | 234 | RTE DES SAULES | 7 | 186 | 400 | 257000€ | 1382€ |
2022-01-24 | 2639 | RUE DU MIDI | 7 | 180 | 500 | 140000€ | 778€ |
2022-09-27 | 947 | RTE DE MONPLAISIR | 6 | 160 | 552 | 120000€ | 750€ |
2021-04-23 | 136 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 107 | 700 | 142000€ | 1327€ |
2021-06-01 | 5679 | PUY LA BOUSSETTE | 7 | 142 | 1670 | 249200€ | 1755€ |
2022-07-01 | 5299 | LA FONT TROUVEE | 5 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2022-07-07 | 5314 | LA FONT TROUVEE | 4 | 109 | 792 | 222000€ | 2037€ |
2021-12-23 | 1065 | RTE DE MONPLAISIR | 3 | 97 | 500 | 165000€ | 1701€ |
2021-08-02 | 93 | RTE DES SAULES | 6 | 130 | 691 | 219000€ | 1685€ |
2020-12-30 | 2195 | RTE DE NOAILLES | 4 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2021-12-24 | 122 | RUE DES ORCHIDEES | 2 | 55 | 1030 | 116000€ | 2109€ |
2021-08-17 | 5174 | PUY PIALAT | 5 | 85 | 863 | 70000€ | 824€ |
2020-11-03 | 10 | IMP DE LA GANE DE PONTI | 2 | 25 | 1546 | 34000€ | 1360€ |
2021-10-01 | 5318 | A LA LISSADIERE | 5 | 138 | 800 | 30000€ | 217€ |
2022-04-11 | 583 | RUE DE LA COUZE | 3 | 90 | 960 | 80000€ | 889€ |
2022-06-09 | 340 | IMP DE RUSSAC | 3 | 77 | 955 | 158000€ | 2052€ |
2021-07-05 | 248 | RTE DE RIAUME | 4 | 84 | 608 | 110700€ | 1318€ |
2023-03-10 | 388 | RUE DU PIED DES GRILS | 6 | 112 | 1500 | 173400€ | 1548€ |
2022-06-21 | 491 | RTE DE RIAUME | 4 | 99 | 1898 | 258145€ | 2608€ |
2019-07-18 | 202 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 480 | 150000€ | 1282€ |
2022-11-18 | 4 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 336 | 1332 | 479400€ | 1427€ |
2019-10-03 | 38 | RUE DES VIEUX CHENES | 1 | 22 | 88 | 26000€ | 1182€ |
2019-05-22 | 211 | RUE DU PUY BLANC | 5 | 130 | 2513 | 275400€ | 2118€ |
2021-05-28 | 2400 | RTE DU MOULIN DESCHAMPS | 5 | 244 | 230 | 615000€ | 2520€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DU CLOS DE NOAILLES | 5 | 118 | 475 | 160000€ | 1356€ |
2020-04-27 | 5080 | PUY PIALAT | 2 | 93 | 5501 | 135000€ | 1452€ |
2019-06-11 | 814 | RTE DE NOAILLES | 4 | 90 | 2424 | 140000€ | 1556€ |
2022-06-01 | 498 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 164 | 500 | 205000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 734 | RTE DE RIAUME | 4 | 123 | 1500 | 310000€ | 2520€ |
2021-03-30 | 258 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 93 | 1041 | 180000€ | 1935€ |
2021-04-14 | 5648 | GERNES | 6 | 230 | 655 | 252900€ | 1100€ |
2023-01-04 | 250 | RTE DE MATHE | 2 | 60 | 704 | 135816€ | 2264€ |
2021-03-29 | 360 | RTE DE NOAILLES | 5 | 117 | 1582 | 245000€ | 2094€ |
2019-10-16 | 336 | RUE DES VIEUX CHENES | 5 | 98 | 500 | 151300€ | 1544€ |
2019-11-18 | 96 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 105 | 130500€ | 1535€ |
2020-09-25 | 620 | RUE DES ENGOULEVENTS | 4 | 67 | 350 | 142500€ | 2127€ |
2019-06-27 | 481 | RUE DES ENGOULEVENTS | 2 | 50 | 112 | 28000€ | 560€ |
2021-08-27 | 274 | RUE DES MOULINS | 4 | 141 | 1096 | 268000€ | 1901€ |
2022-01-21 | 451 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 118 | 1330 | 205000€ | 1737€ |
2019-11-22 | 687 | RUE DU PUY BLANC | 1 | 24 | 293 | 61500€ | 2563€ |
2022-12-26 | 385 | CHE DU RUISSEAU DU GOT | 1 | 30 | 445 | 32500€ | 1083€ |
2022-10-21 | 16 | ALL BELLEVUE | 3 | 75 | 500 | 151250€ | 2017€ |
2023-01-20 | 515 | RTE DE LA VIGERE | 4 | 110 | 670 | 163000€ | 1482€ |
2022-04-13 | 782 | RTE DE PUYBLANC | 5 | 94 | 965 | 155000€ | 1649€ |
2021-10-15 | 5283 | LE BOIS GRAND | 1 | 36 | 320 | 30000€ | 833€ |
2021-05-07 | 147 | CHE DES GLYCINES | 4 | 103 | 281 | 121000€ | 1175€ |
2019-12-19 | 9109 | LAUMONT | 4 | 97 | 3990 | 275950€ | 2845€ |
2020-06-11 | 66 | CHE DU COUROLLE | 2 | 75 | 1407 | 72400€ | 965€ |
2022-05-30 | 5100 | A FOUGERES | 4 | 129 | 565 | 185000€ | 1434€ |
2022-11-10 | 1285 | RTE DE BRIVE | 6 | 89 | 760 | 188000€ | 2112€ |
2020-02-10 | 358 | RUE ANDRE MAUREL | 2 | 40 | 438 | 106500€ | 2663€ |
2019-08-29 | 5423 | LE PEUCH | 5 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2021-08-04 | 5098 | A FOUGERES | 3 | 86 | 1978 | 140000€ | 1628€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DU PUY MIALLET | 10 | 181 | 580 | 230000€ | 1271€ |
2022-02-15 | 488 | RUE ANDRE MAUREL | 5 | 96 | 1995 | 245000€ | 2552€ |
2023-03-30 | 1000 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 4 | 190 | 1433 | 193000€ | 1016€ |
2021-04-16 | 370 | CHE DU VARACHOU | 4 | 145 | 2000 | 283500€ | 1955€ |
2020-12-02 | 5265 | PUY LAS AVIS | 3 | 112 | 377 | 257000€ | 2295€ |
2023-01-04 | 5265 | PUY LAS AVIS | 3 | 112 | 600 | 278490€ | 2487€ |
2021-08-27 | 5310 | CHANTE RANE | 2 | 36 | 920 | 75000€ | 2083€ |
2020-11-13 | 305 | RIAUME | 3 | 90 | 1386 | 159500€ | 1772€ |
2021-02-26 | 109 | IMP DES GROTTES | 4 | 113 | 2170 | 450500€ | 3987€ |
2022-06-03 | 9004 | CHEM DES PETITES VIGNES | 1 | 29 | 813 | 37000€ | 1276€ |
2022-09-16 | 1139 | CHEM DES PETITES VIGNES | 5 | 181 | 500 | 547900€ | 3027€ |
2021-08-18 | 13 | CHEM DES PETITES VIGNES | 7 | 205 | 500 | 475000€ | 2317€ |
2022-02-21 | 1395 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 5 | 126 | 1253 | 170350€ | 1352€ |
2019-07-08 | 358 | RUE DES TREIZE VENTS | 7 | 170 | 1379 | 195000€ | 1147€ |
2019-10-23 | 9113 | LE PEUCH NORD | 1 | 45 | 39 | 260000€ | 5778€ |
2022-06-20 | 343 | RUE DES PINS | 10 | 218 | 1715 | 383130€ | 1757€ |
2020-08-07 | 5351 | COUCOURNET | 4 | 83 | 1800 | 254000€ | 3060€ |
2020-03-03 | 195 | LACHAUD | 5 | 120 | 1000 | 305000€ | 2542€ |
2021-06-24 | 210 | LACHAUD | 6 | 134 | 800 | 248800€ | 1857€ |
2019-06-28 | 5418 | BILLET | 4 | 65 | 2000 | 85920€ | 1322€ |
2022-06-27 | 580 | PUY TUDOLE | 4 | 98 | 702 | 233000€ | 2378€ |
2019-08-23 | 9010 | LIGNIROUX | 4 | 97 | 500 | 378000€ | 3897€ |
2022-07-22 | 715 | PUY TUDOLE | 2 | 56 | 800 | 246150€ | 4396€ |
2021-11-26 | 480 | ROCHES LONGUES | 4 | 110 | 541 | 190000€ | 1727€ |
2019-10-03 | 5265 | BILLET | 2 | 80 | 1487 | 47700€ | 596€ |
2019-06-26 | 615 | PUY TUDOLE | 5 | 124 | 1000 | 199450€ | 1608€ |
2021-09-13 | 45 | ALL DU SORBIER | 5 | 111 | 1482 | 166400€ | 1499€ |
2020-10-05 | 11 | IMP DE LIGNIROUX | 5 | 140 | 3579 | 250000€ | 1786€ |
2019-09-24 | 50 | IMP MARANZAT | 6 | 187 | 500 | 269000€ | 1439€ |
2020-06-23 | 721 | RUE DES PINS | 6 | 106 | 250 | 154100€ | 1454€ |
2022-03-01 | 731 | RUE DES PINS | 4 | 168 | 7402 | 266700€ | 1588€ |
2020-06-05 | 75 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 179 | 2256 | 615000€ | 3436€ |
2020-10-27 | 5108 | VILLE DE TURENNE | 5 | 160 | 285 | 190000€ | 1188€ |
2023-03-17 | 95 | RUE DE LA CAVOTTE | 3 | 195 | 205 | 192000€ | 985€ |
2021-12-28 | 5012 | AV BAUDIN | 4 | 200 | 66 | 43000€ | 215€ |
2021-04-16 | 5100 | VILLE DE TURENNE | 5 | 120 | 450 | 385000€ | 3208€ |
2021-08-03 | 5100 | VILLE DE TURENNE | 5 | 120 | 450 | 405000€ | 3375€ |
2023-03-27 | 615 | CHE GRAND | 3 | 50 | 442 | 44000€ | 880€ |
2021-07-20 | 340 | IMP DE LA BARRIERE | 4 | 129 | 1503 | 197850€ | 1534€ |
2021-10-29 | 200 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 78 | 440 | 268750€ | 3446€ |
2022-03-09 | 36 | CHE DES ANGLES | 8 | 148 | 681 | 241000€ | 1628€ |
2019-09-16 | 5045 | RUE DROITE | 4 | 85 | 125 | 40000€ | 471€ |
2019-07-19 | 5387 | EL DEBAT | 5 | 115 | 1258 | 181100€ | 1575€ |
2020-03-11 | 5007 | RUE FRANCOIS LEYMARIE | 4 | 185 | 321 | 242200€ | 1309€ |
2020-01-31 | 5479 | RUE DROITE | 2 | 30 | 155 | 95000€ | 3167€ |